Ein vierstufiges Tool, das einem Verkäufer in unter einer Minute eine glaubwürdige Marktspanne liefert und der Agentur einen qualifizierten Lead mit bereits beschriebener Immobilie verschafft.
Verkäufer wollen eine Zahl, bevor sie mit einem Makler sprechen. Die Agentur will das Gespräch. Die meisten Bewertungsformulare bedienen keinen von beiden, weil sie zuerst Kontaktdaten abfragen und nichts zurückgeben.
Dieses Tool kehrt die Reihenfolge um. Der Besucher erhält zuerst eine belastbare Spanne, und die Schätzung selbst wird zum Gesprächsanlass.
Vier Schritte, jeder kurz genug, um ihn abzuschließen. Jeder Screen unten ist das echte Tool.
Bis zu fünf Fotos geben den Ton an und schärfen die Schätzung. Der Schritt kann übersprungen werden, damit niemand schon an der ersten Hürde abbricht.
Immobilientyp, Bezirk, Wohnfläche, Zimmerzahl, Stockwerk, Baujahr und Renovierungszustand, dazu die Merkmale, die den Preis wirklich verändern, von Parkplatz und Panoramablick bis Smart Home und Tiefgarage.
Das Ergebnis liefert eine Marktspanne, einen Mittelwert und einen Preis pro Quadratmeter, basierend auf aktuellen Marktdaten auf Bezirksebene. Die Schätzungen liegen innerhalb von fünf Prozent einer Makler-Einschätzung.
Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und Baualter werden einzeln bewertet und angezeigt. Darunter steht eine kurze Liste an Modernisierungen mit dem jeweils typischen Wertzuwachs, was aus einer Bewertung ein Verkaufsgespräch macht.
Bewertungen mit einer Genauigkeit von fünf Prozent, geliefert in unter einer Minute, wobei jede abgeschlossene Schätzung als Verkäufer-Lead eintrifft, der bereits Immobilientyp, Bezirk, Größe und Zustand enthält.
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